| 来源： |
经济参考报 |
发布时间： |
2010年06月04日 11:25 |
作者： |
王涛 |
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国家税务总局3日公布通知，敦促各地要全面加强土地增值税清算和预征，不折不扣地落实国发[2010]10号文件，以促进房地产行业健康发展，合理调节房地产开发收益。
这份名为《关于加强土地增值税征管工作的通知》指出，土地增值税是保障收入公平分配、促进房地产市场健康发展的有力工具。各级税务机关要认真贯彻落实国务院通知精神，高度重视土地增值税征管工作，进一步加强土地增值税清算，强化税收调节作用。还没有全面组织清算、管理比较松懈的地区，要坚决、全面、深入的推进本地区土地增值税清算工作，不折不扣地将国发[2010]10号文件精神落到实处。
具体要求是除保障性住房外，东部地区省份预征率不得低于2%，中部和东北地区省份不得低于1.5%，西部地区省份不得低于1%，各地要根据不同类型房地产确定适当的预征率(地区的划分按照国务院有关文件的规定执行)。对尚未预征或暂缓预征的地区，应切实按照税收法律法规开展预征。
首都经贸大学税收研究所执行所长丁芸表示，我国税收政策的运用很突出的一个优点就是配合宏观调控政策，最近全国房屋价格增速较快受到社会各界的普遍关注，调控过高房价也是中央今年经济工作的重点之一。在这样的背景下，严格土地增值税的征管，正是深入贯彻中央宏观调控精神的一种具体表现，意义深远。
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