在上海市政府新闻办宣布迪士尼获批的消息之后，23日，国家发改委正式公布“上海迪士尼乐园项目通过核准”。令人大跌眼镜的是，发改委公布的上海迪士尼占地面积远低于此前征地的4.12平方公里，为116公顷（合1.16平方公里），大幅缩水71%，仅为原来面积的三分之一。消息发布后，不少人士以此推算，上海迪士尼乐园将成全球最“袖珍”的迪士尼乐园。

　　116公顷是最终面积？

　　23日，国家发改委网站挂出一条消息称：“2009年10月，经报请国务院同意，我委正式批复核准上海迪士尼乐园项目。该项目由中方公司和美方公司共同投资建设。项目建设地址位于上海市浦东新区川沙新镇，占地116公顷。项目建设内容包括游乐区、后勤配套区、公共事业区和一个停车场。”

　　信息来源于发改委社会发展司，据悉，这是发改委网站首次以官方形式提到“上海迪士尼”。不过，记者仔细查对发改委社会发展司子站的消息后发现，两则消息略有差异，发改委网站消息比社会发展司子站的消息多出“占地116公顷”几个字。差异正好在上海迪士尼乐园占地面积这一关键数字上。

　　记者随后电话联系国家发改委公开办，指出上述差错，工作人员表示：“这个以（发改委网站）主页上公布的为准，这是我们官方公布的。”

　　当记者追问核准的116公顷是整个项目用地面积还是先期开发面积时，该工作人员语气非常肯定地称：“这个就是最终面积。”

　　最终将达800~1000公顷？

　　从“占地116公顷”来看，发改委公布的上海迪士尼占地面积远低于此前征地的4.12平方公里，大幅缩水71%，仅为原来面积的三分之一。以此推算，上海迪士尼乐园甚至比目前全球5个迪士尼乐园中最小的一个香港迪士尼乐园的总面积还要小。公开资料显示，香港迪士尼乐园占地面积126公顷。

　　昨日，亦有消息表示，发改委此次核准的“116公顷”并非上海迪士尼乐园的最终面积，而仅指乐园的核心区域，外围还将建设大量配套项目。根据上海市规划和国土资源管理局网站挂出的征地公告，迪士尼乐园项目一期预留地总面积约409公顷，若再算上二期和三期，上海迪士尼的面积将延展至800~1000公顷。

　　消息人士指出，迪士尼在每个地方首设乐园的基本规模都相若，无论美国迪士尼、法国和香港都以同样“方程式”发展，再慢慢扩建，相信上海迪士尼也不例外，“要征地当然先收取周边较大地区，预留日后发展，不会一下子用尽400公顷。”

熊晓辉