| 来源： |
第一财经日报 |
发布时间： |
2009年11月20日 08:09 |
作者： |
曹金玲 |
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曹金玲
“我没有说过未来10到20年，内地房价会可持续增长，我只是说中国城市化进程还很长，市场还有发展潜力，但这并不等于价格有持续上涨空间。”中国改革基金会国民经济研究所所长樊纲非常肯定地对CBN等媒体说道。
针对近日有媒体援引其“未来10到20年内地房价将可持续增长”一说，樊纲昨日在“第七届上海理财博览会”演讲后，做出上述表示。
但樊纲在演讲中仍强调，相比通货膨胀，中国和其他新兴经济体近期面临的更大难点是资产泡沫风险。
通胀风险？资产泡沫！
“随着世界各国采取刺激措施带来大量现金和潜在流动性，加上低利率的美元又在向其他国家尤其是新兴经济体冲击，很多人在问，通胀的风险是否在加大？”樊纲称。
在樊纲看来，通胀风险不是没有，石油和原材料大宗商品价格的上涨，会推动消费品价格的最终上涨，但从原材料价格上涨到消费品价格上涨的转嫁并不会马上实现，中间还有很多环节，企业也会在其中通过摊低成本、提高效率等消化一部分，因此消费品物价上涨并不是太容易。而且，制造业等行业还有大量产能过剩，中国的粮价也仍稳定在较低水平，恐怕近期内的风险并不在通胀上。”
“真正的难点可能会是资产泡沫。”樊纲继续说，“也就是股市、楼市这些资产价格大幅上涨，从而导致市场过热。”他认为，这主要源自各地不断增加货币供应、低息环境以及美元的持续下跌和资金对新兴市场的冲击。
樊纲指出，需要注意的是，近二三十年的经验表明，多数危机并非通胀引发，而是由于资产泡沫，大量的金钱和流动性像水一样到处流，引起资产泡沫，然后造成危机，这是“我们现在要防的事情”。
中国经济明年有望增长8%~9%
针对已历时一年多的全球金融危机，樊纲认为，全球经济衰退已基本触底，负增长基本结束。“但稳定不等于高增长，不等于复苏进程会很平稳。”他表示，美国经济看起来恢复较快有特殊因素，主要是源自存货调整和财政刺激。
“我见到70%~80%的世界经济学家都预测，美国经济明年还会有一个下滑，可能会是W形复苏，我也相信这样。”樊纲如是说，“绝大部分坏账还未清理，中小银行破产加剧，房市仍在下跌，信贷依然萎缩，商业地产和信用卡也有问题，这些都需要一段时间去解决。”
“明年美国可能只有靠美元贬值增加出口竞争力，从而代替财政刺激政策对GDP的作用力，实现GDP的低增长。”樊纲认为，“而中国不同，我们明年会有一些非政府因素，弥补政府投资对GDP增长力度的衰减，主要包括房地产投资的增长、企业投资的逐渐恢复，以及出口的增长。”
樊纲预计，2009年中国经济增长8%不难，但市场需求不会旺盛，企业利润较低、较困难，而2010年会恢复到一个较正常的市场状况，实现正常增长8%~9%。
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