每经记者 刘建辉

　　 日前，有媒体报道称，全国工商业联合会住宅产业商会会长聂梅生在接受采访时表示，住房和城乡建设部已向国务院提交了房地产业振兴规划方案。不过，住房和城乡建设部宣传处昨天向《每日经济新闻》否认了这一说法。

    《每日经济新闻》昨天致电建设部宣传处，一位不愿透露姓名的工作人员表示，建设部从来没有发过向国务院提交房地产振兴规划的消息。她提醒记者不要相信这样的传闻。她还表示，专家的说法不能代表建设部。

    中国住宅及房地产研究会副会长顾云昌对《每日经济新闻》表示，中国的房地产业确实需要一个长期发展规划和振兴规划，通过这样的规划将房地产的发展方向等一系列问题作出一个系统的界定。但在中央政府层面出台全国性的财税刺激措施的空间已经不大，房地产的振兴主要应靠地方政府的刺激政策。

    摩根大通董事总经理、中国首席经济学家龚方雄昨天表示，按照现在的成交量计算，我国房地产市场的库存要花两年时间才能消化掉，这非常危险。万一房地产商降价也不能增加销售量怎么办？“我觉得中国还有两个杀手锏：一个是购房贷款抵个税，一个是购房落户。我觉得可以把这两个政策作为比较好的预案推出来。”龚方雄说。