| 来源： |
上海证券报 |
发布时间： |
2011年12月24日 09:21 |
作者： |
王宗凯 |
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美国联邦住宅贷款抵押公司（房地美）２２日公布的数据显示，截至１２月２２日当周美国固定抵押贷款利率跌至历史最低水平。
数据显示，当周美国３０年期定息抵押贷款平均利率从上周的３．９４％降至３．９１％，为年内第三次创历史新低；１５年期定息抵押贷款平均利率与上周持平，仍为３．２１％，维持在历史最低点。
在浮息抵押贷款利率方面，５年期利率从前一周的２．８６％降至２．８５％，也是历史最低水平；１年期国债指数浮息抵押贷款利率则从前一周的２．８１％降至２．７７％。
美国联邦住房金融署２２日公布的数据显示，美国１０月份房价经季节调整后环比下降０．２％。
美国抵押银行协会的报告认为，约８０％的美国家庭认为现在是购房良机，但由于市场上有大量住房抵押贷款未能及时偿付的房产或止赎房产，导致房价远低于售房者预期，卖方售房意愿处于历史低位。
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