美房市陷双重衰退降幅或将超大萧条时期的31%::全景财经新闻频道

美房市陷双重衰退降幅或将超大萧条时期的31%

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发布时间：

2011年06月02日 08:52

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　　伦敦经济咨询公司表示，美房价比２００６年峰值下挫３３％，超过大萧条时期的３１％。美房价或继续下跌，还远未触底，或许至少到明年某个时候才能触底反弹。
　　经济学家表示，在凯斯席勒房屋价格指数上，房屋价格比２００６年的峰值要低３３％，仅在２００２年第三季度时的水平左右。而在大萧条时期，房价下降了３１％，这也就意味着当前房价下滑的幅度比大萧条时还要大。
　　前一天出炉的标准普尔／凯斯席勒房屋价格指数报告显示，今年３月份美国２０大城市房屋价格出现连续第八个月下跌，表明美国房屋市场已经陷入双重衰退。报告显示３月份美国房屋价格未经季节性因素调整前为环比下跌０．８％，同比跌幅达到了３．６％。
　　房市的双重衰退几乎使３０％的房主陷入负资产，加大了美联储求助于第三轮量化宽松政策的可能性，当然也可以叫其他名字，只要能避免陷入尴尬就行。
　　其实在某种程度上，房价的下跌甚至比凯斯席勒房屋价格指数告诉你的还要严重。毕竟官方的数据没有算上通胀的因素。在萧条时期美国是处于通货紧缩的状态，而如今美国属于通胀状态。比起工资来，房价似乎正回到上世纪９０年代末的水平。
　　伦敦经济咨询公司预计当前房价贬值２４％，是３５年以来最便宜的时候。

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