| 来源： |
国际财经时报 |
发布时间： |
2011年02月23日 09:33 |
作者： |
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民众预期未来所得会增加，使美国2月消费者信心攀升到三年来最高水准。
2月23日消息，美国2月的消费者信心攀升到三年来的最高水准，反映美国人对所得和经济情况愈来愈乐观。但去年12月的房地产价格创下一年来最大跌幅，显示房市仍未摆脱颓势。
经济研究联合会（Conference Board）22日公布的消费者信心指数攀至70.4，写下2008年2月以来的最高纪录，高于1月的64.8和经济学家预测的65.5。消费者信心提高可望鼓舞美国人增加采购，提高占美国经济最大部分的消费者支出。
预期未来六个月所得会增加的美国人比率在2月提高到17.3%，高于1月的15.3%。认为目前就业机会很充足的人则提高到4.9%，高于上月的4.6%，为连续四个月增加。
据台湾《经济日报》消息，联合会的消费者信心指数呼应2月11日公布的汤森路透／密西根大学消费者信心指数，后者的2月指数呈现攀升，反映失业率降低和股价攀升增加美国家庭的所得。
据美国商务部上月底的报告，美国人在2010年第四季开始增加采购，消费者支出成长年率高达4.4%，创下2004年第四季以来最快速度。
另一方面，最新数据显示，尽管整体经济持续复苏，美国房市仍未摆脱颓势。美国20大城市去年12月的住宅房地产价格跌幅创一年来最大。
22日公布的标普／凯斯席勒12月房价指数比一年前同月下滑2.4%，创2009年12月来最大跌幅，且跌幅大于经济学家预期的2.3%。
去年第四季的全美房价则比一年前同季下跌4.1%，与前季相比也下滑3.9%，是近两年来最大季跌幅。随着银行恢复没收房屋，今年法拍屋预料会增加，可能进一步压低房价，促使有意购屋者暂缓购屋。
纽约美银美林全球研究资深经济学家迈尔说：“房价仍然供应过剩，虽然交易已开始增温，买家仍在寻找更低低价，低价房地产仍多，我们预期房价将逐步走跌。”
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