| 来源： |
国际金融报 |
发布时间： |
2010年08月25日 09:01 |
作者： |
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美国堪萨斯城联邦储备银行行长霍恩8月23日表示，身陷困境的美国房地产市场绝非美国人投机或投资的理想场所。霍恩表示，由于融资利率较低，美国房地产市场依然承受着供应过剩的负担，如果美国人将房地产市场视为投资机会，那么这种想法是错误的。
此外，有业界分析师指出，房地产市场的衰退或再度扼杀正在复苏中的美国经济。
数据显示，美国联邦政府为购房者提供的税收优惠措施在今年4月到期后，住房销量便开始出现严重下滑。自那时起，从2009年下半年出现的因制造业带动的经济扩张就已经逐渐消失，而首次申请失业救济人数和工厂订单数量悉数下滑。
穆迪经济网站房屋经济部主任西利亚·陈表示，“如果购房者赎回权丧失的情况继续上涨，无疑将在一定程度上压低房价，这将对整个经济造成严重的威胁，或将再度拖累经济陷入衰退。”
按照计划，美国全国地产经纪商协会会在当地时间8月24日对外发布7月现房销售数据。彭博社对分析师进行调查后得出，该数值或将在今年6月的基础上环比下滑12.9%，创下2010年以来最大的单月跌幅。
与此同时，美国商务部也将在当地时间8月25日发布新房销售数据。长期以来，新房销售在美国房地产市场的交易占比不足1/10，经济学家预测，该数据或将维持历史第二低的水平不变。
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