| 来源： |
国际金融报 |
发布时间： |
2009年11月30日 08:41 |
作者： |
王丽颖 |
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香港《星岛日报》日前刊发社论指出，迪拜此次出现的金融市场资产萎缩效应，规模虽不及美国次贷衍生工具泡沫破裂，但短期而言，可能会导致中东投资风险大增，部分避险资金涌入中国，令热钱泛滥加剧，值得政府和投资者留意。
经济模式埋隐患
迪拜在阿拉伯联合酋长国7名成员中面积第二，半个世纪前因产油而发达。不过，面对石油蕴藏量不断萎缩，迪拜近年积极推行经济转型，减少石油倚赖，一方面加强传统的港口和贸易发展，巩固商业枢纽地位，另一方面，发展成中东首屈一指的金融中心。
金融中心主要赚富豪的钱，为了吸引富豪青睐，迪拜积极兴建世界级的住宅、酒店、娱乐设施，还打算建造全球最大的购物商场。帆船酒店等建筑物，不是光为炫耀财富，也为吸引世界各地的资金和游客。金融海啸前，石油产业只占迪拜国民生产总值的6%，而地产建筑则占两成。
热钱回流敲警钟
这种过分倚赖富豪消费和资产升值来推动经济的做法，令迪拜在富豪财富随金融海啸大量蒸发时打击特别大。金融海啸后，当地楼价一年内已跌了一半，迪拜世界上月宣布裁员一成半，日前再宣布欲冻结还债期半年，进行债务重组。
这次金融海啸余波立竿见影的影响，使中东各国主权评级纷纷被调低。中东投资风险大增，可能令闻风而动的热钱迅速撤出，涌至较为安全的中国等新兴市场寻找“避风港”。伴随中国刺激经济一揽子计划、信贷宽松等政策，房地产和资本市场年内节节走高。而此时热钱的大量流入，流动性风险可谓“山雨欲来”。中国央行近期指出，密切关注各类价格走势，暗示除CPI之外，资产价格亦是重要风险指标。《中国信息报》近日也发表文章指出，应正视资产价格上涨风险，应对管理通胀预期、未雨绸缪。
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