| 来源： |
深圳商报 |
发布时间： |
2009年01月16日 14:30 |
作者： |
|
| |
据美国著名房地产经纪机构Ｇｒｕｂｂ＆Ｅｌｌｉｓ１４日发布的预测数据，由于经济不景气，今年美国写字楼空置率将大幅上升。
数据显示，去年第四季度美国写字楼空置率为１４．８％，而前年同期为１３％。预计今年美国写字楼空置率将升至１７％，达到２００４年以来的最高水平。
Ｇｒｕｂｂ＆Ｅｌｌｉｓ预计，今年美国顶级写字楼的年租金为每平方英尺３５．８０美元（１平方米约合１０．７６平方英尺），而去年为３６．３８美元。美国第二大城市洛杉矶今年上半年的写字楼租金降幅可能高达３０％。
同一天美国建筑师协会公布预测报告称，今明两年美国非住宅建筑开支将下降１１％和５％，其中写字楼建筑开支将下降１８％和１％。
美国抵押贷款保险商ＰＭＩ当天也发布报告预计，美国的房价跌势将一直持续到明年第三季度。与２００６年７月高峰时相比，美国平均房价已经下跌了２３％。
|
| |
|
| |
|
| |
|
|
|
|
|
