中国融资租赁业正在思考这样一个问题――如何让已经积累起来的租赁资产流动起来?现在，它们手里已经有超过1万亿元的租赁资产，融资租赁资产的交易虽有尝试和探索，但整体上，租赁资产交易市场几乎还是空白。

　　融资租赁资产交易市场是租赁公司筹集资金、管理资本和资产、化解市场风险、对抗周期性发展、国际化发展的必备条件。没有健康的融资租赁资产交易市场，租赁公司难以持续发展。

　　2012年5月31日，“第三届中国金融租赁高峰论坛”在天津举行，其中由《第一财经日报》联合主办的分论坛以“推动租赁资产交易，探寻可持续发展之道”为主题，集中讨论了中国租赁资产交易市场建设问题。

　　陈宗胜(天津市人民政府副秘书长)：租赁资产交易创新的七个重点

　　中国融资租赁发展非常快，2011年各类融资租赁公司296家，比2000年增长了114家。中国融资租赁业资产大约1万亿元，达到这样一个规模，就要求融资租赁产品必须进行转化和交易，这是形成融资租赁产品市场化的问题。

　　目前，融资租赁资产交易的主要渠道：一是租赁资产协议转让，二是租赁加信托，三是租赁加保理，四是租赁资产证券化。

　　资产证券化，在中国目前可以进行一些尝试，金融企业可以通过银行间系统，其他企业可以通过证券公司进行资产证券化。现在资产证券化的探索有一些障碍和困难，但是这不失为今后融资租赁资产交易和退出的重要渠道。

　　今后，开展融资租赁资产交易创新需要注意几个重点。

　　第一，探索适合于融资租赁资产交易的主渠道。以上四个渠道中，前三个渠道已有一些租赁公司采用，今后可能还会大量的采用。租赁资产证券化也是重要的渠道，但还需要探索，需要有一些更深层次的、制度上的创新才能解决。

　　第二，打造一个融资租赁资产交易平台，采用场外交易(OTC)方式可能更好。

　　第三，重点要防范风险。在融资租赁产品交易过程当中也会产生很多风险，建议主要面向机构投资者;自然人作为租赁资产投资人，还需要进一步成熟。

　　第四，融资租赁资产交易过程中税收优惠需要创新。融资租赁资产交易过程中，存在税率过高、重复征收等问题，影响交易积极性，应给予合理的税收优惠。

　　第五，健全融资租赁统计制度。

　　第六，进一步发展信用评级制度。在交易过程当中，融资租赁资产要打包、分类、交易，涉及到评级，而评级是目前重要基础设施类的建设，还有很多工作要做。

　　第七，人才培养。融资租赁资产交易的人才目前非常紧缺，需要理论界、实务界共同进一步培养合格的交易人才。

　　刘澜飚(南开大学金融租赁研究中心主任)：吸引多元市场主体参与

　　当前融资租赁业快速发展加上目前的宏观经济环境，使得市场格局越来越复杂化，出现的问题也逐渐增加，突出的就是融资租赁业自身的资本约束，探讨融资租赁资产交易的关键诱因也在于此。

　　现在建立融资租赁资产交易的基础如何?接近1万亿元的市场规模应该可以支撑租赁资产交易市场的建立。

　　融资租赁业必然要从简单融资租赁和创造性融资租赁，发展为经营性租赁和创新的租赁，最终发展为成熟租赁市场。发展经营性租赁与创新性租赁，必须要求租赁资产交易市场和设备交易市场的完善。当前最突出、最迫切需要解决的就是资金来源与资本约束的障碍。

　　当前，已经开展的融资租赁资产交易业务有应收租金保理业务、应收租金转让和融资租赁资产证券化，它们构成不同类型租赁资产交易业务。其中，租赁资产证券化应该成为我国租赁资产交易市场建立的重要方向。(第一财经日报)