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发布时间： |
2010年12月13日 14:38 |
作者： |
王锦 |
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□本报记者 王锦
刚成立一年多，天津新金融投资有限责任公司便拟挂牌转让其持有的天津金吉房地产开发有限责任公司100%股权，挂牌价格1060.19万元，而天津金吉房地产当前负债总额已经达到1.9亿元。
天津金吉房地产开发有限责任公司成立于2009年7月24日，注册资本1000万元，主要经营范围为房地产开发与经营、房产租赁、物业管理及咨询。转让方天津新金融投资有限责任公司为天津市滨海新区国资委主管的国有独资公司。
金吉房地产2010年7月31日的财务报表显示，今年1-7月，公司营业利润和净利润均为0.09万元，资产总计20157.57万元，负债总计19158.2万元，所有者权益999.37万元。
根据评估，以2009年7月31日为评估基准日，天津金吉房地产开发有限责任公司的资产总计20218.39万元，负债总计19158.2万元，净资产1060.19万元。
对于受让方资格条件，公告要求，由于天津金吉房地产为专业的房地产开发企业且有尚未偿还的债务，为了天津金吉房地产持续经营，故要求受让方为房地产开发企业且注册资本金不低于3000万元。因天津金吉房地产有19158.20万元人民币债务尚未偿还，受让方需在签订《产权交易合同》前，将不低于1亿元款项作为还款保证金支付到转让方指定账户，否则交易无效。
此外，为了保证摘牌后项目顺利开展，根据本项目的规划要求，须受让方在提交意向受让申请时提供针对天津金吉房地产项目的《单体建筑设计方案》及《绿色低碳建筑解决方案》。 (中国证券报)
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