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发布时间： |
2009年07月20日 14:48 |
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成交所
震后首笔亿元国有项目成交
2009年6月2日，成都博瑞投资控股集团有限公司持有的成都博瑞房地产开发有限公司21%国有股权转让项目，在成都联合产权交易所挂牌转让。经成都联合产权交易所在全国范围大力推介，最终征集到1家上海意向受让人。
2009年7月15日，在市国资委现场监督下，以15,984.42万元的价格成功转让给上海复地投资管理有限公司。这是自去年5·12汶川大地震以来，目前在成都联合产权交易所成交的交易额最大的国有产权交易项目。
成都博瑞房地产公司成立于2000年9月，注册资本2000万元。在成都开发了博瑞·都市花园、优品道、优品尚东、舜苑、曼哈顿等多个项目。根据评估结果，截至2008年6月30日，博瑞房地产资产总额264,814.58万元，负债总额189,545.83万元，净资产75,268.75万元。
博瑞房地产的股权结构显示，目前公司大股东为自然人杭亚平，持股比例61.543%；成都博瑞投资控股集团有限公司持有21%股权，成都博瑞经济发展有限公司持有12%股权，自然人傅心宇持有5.457%股权。
上海联交所
一房企产权交易增值193%
在房市重新升温的大背景下，上海联交所一宗原本挂牌价格为4亿多元的国资房产企业产权项目，经过产权市场电子竞价后以接近9亿元的价格成交，增值幅度达到193%。
这起股权转让的标的企业是位于宝山的上海新天地房地产开发有限公司，由上海新天地置业发展有限公司出资成立于2004年。截至评估基准2008年10月31日，该公司净资产为46117.66万元，故而其在4月30日挂牌转让100%股权时挂出的底价就是这一数额。
由于房市升温迅速，市场投资较为活跃，新天地房产公司转让项目收益持续、稳定，吸引了众多投资者的目光。最终有农工商房地产（集团）股份有限公司、上海盈联投资有限公司、上海中万置业投资有限公司等9家颇具实力的企业分别向上海联交所递交了举牌材料。其中，竞买人盈联和复地两家因故退出，同时出让方决定以电子竞价的方式来确定最终受让方。
7家竞买人日前在上海联交所进行了专场电子竞价。经过1个多小时的激烈竞争，最终由上海绿地海珀置业有限公司夺得标的，成交价达到88917.66万元，增值幅度达193%。
海南省开通知识产权网上交易平台
近日，海南产权交易所与海口市知识产权局共同签署《推进知识产权交易的框架合作协议》，开通“知识产权网上信息发布平台”。
按照协议，海口市知识产权局将提供、推荐有转让或受让、实施及转化需求的项目信息；海南产权交易所提供信息披露、组织交易、合同签订与结算交割等服务，并依托市场优势，为项目转让、实施、转化广泛发布信息，寻找意向投资者。
据介绍，知识产权网上交易品种主要包括但不限于专利权、技术秘密、著作权及有关权、商标专用权、名称标记权、集成电路布图设计专有权、植物新品种等各类知识产权，以及以知识产权为主要资产的有限责任公司或未上市股份有限公司的股权等。
石碣汽车客运站转让流拍
已过拍卖时间，东莞市产权交易中心的交易大厅内依然空无一人，因无人报名参与竞拍，原定公开拍卖石碣汽车客运站项目近日流拍。
作为石碣镇的一个重要建设项目，石碣汽车客运站的投资近4000万元，位于该镇的崇焕西路，总占地面积2.32万平方米，总建筑面积5.3万平方米，包括客运大厦、员工楼、站前广场等。车站建成后将提供长途客运、镇内客运以及镇区之间的客运等，预计平均每日客运量将达到5800人次。
据了解，这一项目前期已经投入了4000多万元，很多主要建筑物都已经完工。但受到金融风暴的影响，项目的资金链出现了问题，从银行又贷不到款，无法顺利续建。为了让客运站能建成发挥作用，经过有关主管部门讨论，决定用公开公平的方式转让这一项目，并委托市产权交易中心进行拍卖。
目前，该客运站1万多平方米的9层员工宿舍楼已经建成，而售票大厅一共有6层，也已经封顶，另有18层的客运大厦正在进行处理地基的阶段。
按照计划，转让标的起拍价为4100万元，保证金1000万元。但没有人报名。工作人员告诉记者，项目之后的命运将由拍卖的委托方来决定。如果委托方决定继续拍卖，有意竞拍者也可以进行咨询并留下联系电话，交易中心的工作人员将联系并组织下次的拍卖。如果难以找到买家，项目就由委托方采取其他方式处理。
重庆高院副院长张弢被调查
重庆官方十六日通报，重庆市高级人民法院副院长张弢、原执行局局长乌小青等人涉嫌严重违纪正在接受组织调查。
重庆市政府新闻发言人文天平在此间举行的重庆市政府自主新闻发布会上通报了上述情况。据相关公开资料显示，今年46岁的张弢受教于中国社会科学院，获博士学位。自1997年随“博士服务团”赴重庆市挂职后，张弢仕途顺遂，于2002年任重庆市高院副院长、审判委员会委员、二级高级法官。
有媒体报道称，张弢、乌小青等人被查与三年前当地一企业土地拍卖事件有关，张弢等人借司法拍卖中的“潜规则”牟取不正当利益。
值得注意的是，2009年全国“两会”期间，重庆市高院院长钱锋在接受媒体采访时明确表示司法拍卖有“潜规则”。不久后，重庆市高院出台一部与司法拍卖工作有关的规定，要求从2009年4月1日起，重庆市所有的司法拍卖，都必须进入重庆联合产权交易所公开进行，并公开进行电子竞价。
上述规定出台后，钱峰曾对当地媒体表示，在将司法拍卖全部纳入重庆联合产权交易所的基础上，将从制度层面规避司法拍卖环节可能出现的腐败。（中国证券报）
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