刚刚过去的三月，厦门的楼市却未见往年的“金三”行情。

　　厦门官方统计，2013年3月，厦门一个月成交7033套，时隔一年，2014年3月厦门新房成交却仅2575套，同比下跌超6成，惨淡收官。

　　厦门经济特区房地产开发集团一位管理人士告诉21世纪经济报道：“去年以来，厦门岛内外的房价平均都上涨了三四千以上，这是久违的好行情。今年则不同，目前厦门的情况是，一级市场各房地产商都在抢地，二级市场成交量环比、同比都在下降。”

　　福建省会福州，3月的楼市交易量也不容乐观，福州房地产交易等级中心数据显示，3月福州一手房成交1556套，相比去年3月份的3250套，同比下跌了52.12%。

　　福州与厦门为福建省两大经济中心，这两座城市的房地产可以作为福建全省房地产市场晴雨表。如此的行情下，有了近日关于福建将出台“救市”政策的传闻。

　　消息显示，在3月，福建省内的部分开发商就开始获知，新的调控政策正在酝酿。一份名为《关于促进房地产市场持续健康发展的十条措施》的文件近期进入视线。由于文件涉及松动限购政策、放宽贷款条件等政策，因此被视作为救市而出台的“闽十条”。

　　福建省官方很快否定了这一消息。

　　福州当地一家地产商向21世纪经济报道透露：“不排除是当地一些地产商为了近期开盘，而给市场放出的消息烟雾，因为开春的行情着实不好。”

　　中房信研究总监薛建雄认为，如果交易量持续不旺，再过几个月，势必会引发一些连锁反应，而福建当地的许多地产商最大的特点就是，资金的杠杆率与成本都非常高，“福建一些企业就是以高杠杆与高流转著称，所以风险并不小”。

　　而由于房地产业税收在福建地方财税体系中占据较大份额，其财政未来或面临较大压力。

　　福建的地产商在近年来为地税贡献了不小的力量。

　　以2013年为例，福建省地税收入数据显示，该年1-4月，全省房地产和建筑业合计贡献税收增量的89.7%。

　　统计数据还显示，2013年一季度，全省房地产交易总额1339.3亿元，同比增长187.2%，受此影响，1-4月，全省房地产业地税收入增收83.33亿元，同比增长62.6％。

　　另据厦门市统计局目前公布的数据，今年第一季度，房地产业贡献地方级税收41.67亿元，占厦门一季度地方级财政收入35%左右。

　　福建省地税局曾对此现象评述，“当前税收增收结构仍较单一，实体经济、消费经济对税收拉动作用不够明显”。

　　在去年福建国税地税评比的福建纳税百强之中，房地产仅次于制造业、金融业，共有19户企业入围。

　　值得一提的是，在全省“民营企业纳税百强”之中，共计有四成上榜民企为房地产开发公司。 而在今年2月24日，福建漳州市的一场纳税大户表彰会上，在市区超过1000万元的年纳税企业86家之中，有44家为房地产企业，占据了一半江山。

　　尽管楼市低迷。福建一季度经济仍可圈可点。

　　4月11日，福建省委书记尤权、省长苏树林赴福州市，召开一季度经济形势座谈会，了解当前经济运行情况，研究部署下一阶段经济工作。

　　尤权表示，当前，国内外经济环境依然严峻复杂，福建省经济发展和全国一样，面临较大的下行压力，主要经济指标有回落的迹象，对此要有充分的思想准备和工作准备。

　　他同时表示，也要看到面临的困难问题是在预料之内、处在可控范围，看到福建发展面临难得机遇、有许多有利条件。

　　据福建交通运输厅透露的数据，1-3月，全省沿海港口货物吞吐量完成1.14亿吨，同比增长11.2%。其中，福州港完成3334.27万吨，同比增长20%；厦门港完成4676.83万吨，同比增长8%。

　　此外，政策利好方面，4月9日消息，国务院提出支持福建省深入实施生态省战略加快生态文明先行示范区建设的若干意见，支持福建省深入实施生态省战略，加快生态文明先行示范区建设，增强引领示范效应。

　　尤权表示，将对支持企业自主创新、转型升级，不断提高核心竞争力、增强带动能力。并下大力气抓项目保投资，集中精力做好项目的储备、开工、建设、投产，积极鼓励民营资本参与到大项目、好项目中来，千方百计确保投资总量的完成。

　　据福建省发改委发布消息，一季度，全省357个在建省重点项目完成投资873.36亿元，占年计划的26.5%。（编辑 吴红缨）