本报记者 周雪松

　　中国正处在城市化加速发展时期,因此开发商就成为了这个时代的主角之一。但是从开发商的角度来说,可悲的是尽管他们对中国的城市建设做出了很大贡献,却很难得到全社会的肯定。在近日举办的“城市山水对话时代建筑”论坛上专家们对城市千篇一律的发展十分担忧,著名建筑评论界人士王明贤更是发出了 “地产商手下留情”的呼吁。

　　前不久,在纽约时代广场巨型LED屏上播出了一则“中国梦”宣传片,受到了全球近千家媒体的报道,由香港骏豪集团斥资百亿打造的中央公园广场项目成为首个登陆时代广场的国内地产项目。作为毗邻朝阳公园这一京城核心区域的地产项目,将以何种姿态出现在世人面前备受瞩目。

　　在当天的论坛上,这个项目成为了专家们热议的话题,我们要为城市留下什么样的建筑,开发商与建筑师的关系自然也成为讨论的内容。骏豪集团总裁张辉表示,开发商有时候有点庸俗。他坦言,跟没有思想的建筑师合作,开发商很痛苦,你要给建筑师提概念,提思想,你要跟建筑师探讨;跟很有思想的建筑师合作,开发商更痛苦,因为建筑师理想很高,建筑师为了实现这个理想,会很坚持,就不可避免地产生很多争执。

　　近年来,随着中国城市化的快速推进,千城一面的钢筋水泥丛林备受诟病,与此同时,一些标新立异的建筑也随之出现。以北京为例,从奥运会主会场“鸟巢”,到国家剧院“巨蛋”,从央视大楼被讥笑为“大裤衩”,再到人民日报大楼从侧面看的“奇怪”造型,普通百姓也参与了建筑话题的讨论。

　　著名建筑师马岩松直言,当代建筑领域太过于以资本、权利、效率为中心,大家一直谈中国时代,谈中国梦,中国建了很多摩天大楼,快要成曼哈顿了,但是三五十年后,如果没有产生梦想的城市,是一件遗憾的事情。

　　“我觉得中国现在好的开发商非常少,所以我们城市的面貌现在大家看到了。”王明贤说,尽管有一些好的开发商力求突破,但是中国目前这样的开发商太少了。

　　对于人们对开发商的质疑,华远地产董事长任志强则有些不同看法,比如说在“皇城”的中心区保留着一部分传统建筑,很多人也都非常希望把老北京的传统东西完整地保留下来,但是没有做到。他认为这不能全怪开发商,“因为有比开发商官更大的人,他不喜欢这个东西,要把它拆掉”。

　　“我们今天说很多城市千篇一律,那是因为城市的管理者希望千篇一律。北京有一个天安门,最好我这个城市也要有一个天安门。北京有一个‘大裤衩’,最好是我这个城市也要有一个‘大裤衩’。”任志强说,北京西单书店的楼顶为什么改了四次?是因为当时有人说“这样不行,不好看”。任志强认为,因城市管理者素养不足造成的缺位,不应该怪罪开发商。

　　最后在接受本报记者采访时,大家谈了什么是“好开发商”和“坏开发商”。骏豪集团总裁张辉说,一个好的开发商必须要有思想,好的建筑,不仅要有文化,还要有创新,用最先进的技术来做建筑,使之与环境融合,不管外表怎样,要以人为本,要打造适合人居住的舒适环境。

　　张辉认为,好的开发商,一定是做精品,不是做流水线的复制品,好的开发商会赋予周边的土地更高的价值,衡量的标准包括有没有城市环境提升,包括景观和文化价值的提升,除了追求城市的价值,还要追求文化传承。

　　王明贤的看法与张辉基本相同,他认为好的开发商,是以人为本的开发商,从城市发展的角度来说,可以用他们对城市作出的贡献来评判。

　　马岩松希望建立有中国情感诉求的城市,他说北京整体气场很大,仍然保留着老北京气质,但是败笔很多。他认为近年来中国变成了世界建筑师的试验场是件好事,别的城市“想成还成不了”。当然,有好的方面,自然也有坏的方面。

　　有些东西保留下来不易,但要去破坏它却很容易,而一旦破坏了要想再恢复,把我们的城市建成山水园林的形象,则是难上加难。这也是更多人担忧的问题。