18日，国家统计局发布5月份70个大中城市新建商品住宅销售价格统计数据。数据显示，仅有温州一个城市新建商品住宅价格同比下降，而上涨的城市有69个。

　　其中，广州涨幅最高为15.5%，北京涨幅15.2%居第二，深圳涨幅14%居第三，上海涨幅12.2%排在第四，北上广深房价依然持续上涨！

　　尽管如此，国家统计局表示，中国应该继续实施房地产市场调控政策。

　　事实上，今年的2月20日，国务院出台了五项楼市调控政策措施，坚定地表达了将会继续执行限购限贷的调控政策，并且会加大打击投资投机性购房的力度。而深圳市政府也在3月31日出台了年度房价控制目标，表示将会严格执行中央政府的规定，确保2013年房价涨幅低于人均可支配收入的实际增长速度。

　　然而，根据搜房网数据监控中心统计，上周（2013.6.10-6.16）深圳成交103173平米/1092套，环比前一周分别下跌12.13%，12.01%。成交均价为30462元/平，大幅上涨16.87%。从近十周成交均价走势来看，深圳房价首次破3万，这十周以来一直保持稳步上涨的趋势。

　　记者了解到，由于目前深圳新房市场的供应较大，面对强烈的购房需求，成交量仍然在高位。价格走高则是因为近期集中入市的高端楼盘，大幅度拉升了房价。

　　业内人士则表示，地方政府对中央的政策执行力度不够，目前来说，20%个税的征收的城市有且仅有北京一个；像“国五条”这种系统性的调控政策，执行力度不够会导致实施效果不明显。而在短期内无法有效增加市场供给的情况下，即使买卖双方出现短暂的观望情况，购房需求仍然旺盛，这依旧无法从根本上解决供需的矛盾。