深圳特区报讯（记者 徐强）1月份楼市不断升温，成交量持续冲新高，上周，一二手住宅周成交套数均创新高点，其中，一手住宅周成交套数为近两年来最高，价格也出现上涨态势。

    来自市规划国土委的统计，上周一手住宅成交套数为1478套，环比上升了6.64%，成交均价为19899.12元/平方米，环比上涨了6.22%。根据深圳中原地产的监测，上周，龙岗、宝安的价格涨幅比较小，分别为7.27%、2.11%；罗湖、福田的涨幅都超过10%，其中，福田上涨了21.81%；而南山的价格则下跌了1成。

    据世联地产统计，截至2013年1月20日，深圳全市一手房可售面积为324.51万平方米，可售套数为35170套；若按近8周深圳全市新房周平均1138套的销售速度，目前的新房可售量消化时间为31周。

    在二手房方面，上周二手住宅成交1987套，成交均价为23516.46元/平方米，环比上涨了12.68%。

    深圳中原地产市场研究部人士认为，元旦过后的两个星期，楼市热度不减，预计春节前一二手住宅的成交量仍将继续保持上升态势，一手住宅的价格将比较平稳，二手住宅的价格则将继续出现总体稳定上涨、局部高位震荡并存的局面。