《理财周刊》：

　　购房者已经错过了之前大幅降价促销的时间，而在市场基本面趋好的背景下，不妨抓紧房企策略性的“平价”时机进行购房，而不是持续观望，等楼盘开始涨价时再“买涨不买跌”。

　　三大因素催生楼市“开门红”

　　文/本刊记者 甄爱军

　　楼市迎来“开门红”

　　虽然2013年1月的全国遭遇持续寒冷天气，但楼市却迎来了“开门红”，持续延续始于去年入冬以来的“暖冬”行情。

　　受元旦“小长假”影响，2013年第一周交易水平稍许回落，但在第二周(指2013年1月7日至13日，以下同)交易状况旋即得到改善。根据各个主要城市周交易水平来看，不管是一线城市，还是中心城市，均是如此。根据中国指数研究院公布的监测数据显示，北京商品住宅(期房和现房)成交3632套，成交面积为39.88万平方米，明显高于去年的25万平方米周平均水平。上海的商品住宅成交4108套，成交面积达41.55万平方米，与去年12月的水平相当。如西南城市成都，最近一周商品住宅成交2700套，成交面积达25.46套，回升至前期较高水平。武汉的情况也比较类似，成交套数达5159套，成交面积53.83万平方米，集中成交态势非常明显。

　　中国指数研究院的数据表明，在所有监测的40个城市中，除了海门同比下降约50%之外，其他城市成交均同比增长，其中韶关增幅最大，达到5倍多，重点城市中多个城市增长相对明显。

　　根据中原地产研究中心发布的统计数据，截至13日，全国主要的54个城市，新建住宅签约套数达到104819套，相比去年12月前13天的124996套虽有所下调，但同比2012年1月前13天的51479套上涨幅度却达到103%。

　　表1 2013年1月第二周部分城市交易情况表

　　注：数据来源为中国指数研究院。因各地公布成交数据有区别，所以部分城市数据有缺损。

　　连续上涨为哪般