据新华社北京1月15日电 在房地产市场调控政策下，2012年全年地价整体水平未现大幅波动，房地产用地全年呈现量跌价稳态势，各季度地价环比增速低位盘整。

    国土资源部15日在此间发布2012年全年及第四季度全国主要城市地价监测成果显示，2012年末，全国主要监测城市地价总体水平为3129元／平方米，商服、住宅、工业地价分别为5843元／平方米、4620元／平方米和670元／平方米。与上年同期相比，商、住、工各用途地价增长速度分别为3.34％、2.26％、2.70％，其中，商业、住宅地价同比增速均处于近十年来的低位，仅略高于2008年，且全年住宅地价累计增幅在三类用地中居于最低，这也是近两轮市场波动中的首次出现。从2009年以来的商住倒挂、住宅地价增速超过商服，到目前与工业地价几乎同速变化，地价结构性调整正在显现。

    中国土地勘测规划院地价所所长赵松说，世界经济温和复苏但整体形势依然复杂，国内宏观经济指标持续企稳回升，房地产市场投资开发和销售恢复性增长明显，支撑了2012年第四季度以来地价增速平稳回升。中央继续强调坚持房地产市场调控政策不动摇，相关部委和地方政府政策跟进。综合到考虑城镇化和刚性成本等各方因素影响，土地及房地产市场平稳向好预期有所加大。预计今年一季度经济有望继续保持平稳较快发展，城市地价总体水平也将持续平稳上升。其中，商服、住宅等房地产用地价格在经济支撑与调控抑制双向作用下，将长期保持敏感波动态势。

    赵松说，2013年要关注城镇化推进中的政策需求与供给，要持续关注货币环境对经济的综合影响。