深圳特区报讯 （记者 徐强）上周全市一手住宅成交呈现量跌价增之势，成交量创下20周以来的最低，成交均价经过连续4周的下跌后，重新回到2万元以上。

    来自市规划国土委的统计，上周全市一手住宅成交套数为532套，环比下降了21.19%，成交均价为20738.45/平方米，环比上涨了10.59%。根据深圳中原地产的监测，罗湖与盐田区再次出现零成交；福田和南山区的成交量上升。

    据世联地产的统计，截至2012年9月23日，全市一手房可售面积为249.73万平米，可售套数为26835套；若按近8周全市新房周平均790套的销售速度，目前的新房可售量消化时间为35周。

    在二手房方面，上周全市成交1530套，环比上升了3.45%，成交均价为22653.25元/平方米，环比上升了9.30%。

    深圳中原市场研究部有关人士认为，9月份市场期待的集中推盘和集中购买现象并未如期出现，这在一定程度上影响了新房成交量持续走低。而从近期营销中心及样板房集中开放的现象可以看出，后市将有大量的新盘推出，成交量将会有较大幅度回升，成交价格仍将保持目前的波动状态；二手市场将跟随一手市场继续稳中有升。