| 来源： |
证券日报 |
发布时间： |
2012年08月20日 07:39 |
作者： |
李木子 |
| |
@同策咨询研究中心总监张宏伟
房价上涨主要有三大原因：一是房价涨幅靠前的城市的均价涨幅超过房价跌幅城市，造成的全国房价在结构性上偏向上涨；二是以一线城市为代表的重点城市房价环比在上涨从而带动全国房价继续保持微涨；三是无论一线城市还是二三线城市，部分楼盘降幅收窄，首套房商业贷款仍在基准利率，也是导致房价整体上止跌微涨的原因之一。
@中原地产市场研究总监张大伟
张大伟表示，市场虽然松动，但是限购、限贷依然指向投机、投资需求入市，这样就难以支撑全面回暖。“目前全国主要城市的房价相比去年同期的最高点均还有一定差距，调控的目标基本达到。”他表示，加强对地方政府的监管问责、严格执行预售资金监管等都可能成为下一阶段调控的储备政策，这些将成为影响未来市场走向的重要因素。
@瑞信董事总经理、亚洲区首席经济分析师陶冬
房地产企业今年最坏的时间已经过去，多数企业的现金流在今后不会出大的问题。
（李木子 整理）
|
| |
|
| |
|
| |
|
|
|
|
|
