7月，房地产市场进入传统淡季，同时因上半年多地出现房价上涨现象，调控预期再次影响市场。来自中国指数研究院数据，百亿级房企7月销售额出现环比下降的企业达到16家。

　　数据显示，上月万科实现销售面积96万平方米，销售金额103.9亿元，环比分别下滑21.57%和22%。7月，万科的房屋销售均价为10823元/平方米，比6月小幅下降0.55%。2012年1-7月份，公司累计实现销售面积698.5万平方米，销售金额729.3亿元。恒大地产实现合约销售额82.4亿元，环比有所提升，但同比则略降5%；合约销售面积132.6万平方米，同比小幅下降3.63%；合约销售均价6213元/平方米，上涨3%。2012年1至7月，恒大地产累计实现合约销售额432.8亿元，累计合约销售面积709.4万平方米。富力地产7月销售额为人民币23.7亿元，销售面积达约21.82万平方米，同比分别下降21.91%及上涨22.86%。

　　上月保利与中海的表现则较为突出。中指院统计，保利地产上月实现签约面积77.3万平方米，同比增长65.6%；实现签约金额90.93亿元，同比增长79.7%，增长幅度明显高于行业平均水平。中海地产7月中海实现房地产销售额101.1亿港元，实现销售面积70.2万平方米，同比分别增长25.5%及42.4%。从销售区域看，环渤海地区为公司销售额及销售面积最多的地区。（墨者）