| 来源： |
理财周刊 |
发布时间： |
2012年08月13日 16:17 |
作者： |
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中心城区：60平方米两房（二手房）
外围区域：66平方米两房（新房）
在广州，市中区区域房龄较长的二手房总价并不高，花100万元可以买到60平方米的两居室，这与在外围区域购买同样大小面积的新房差不多。由于配套成熟，选择市中心显然很划算。
相对北京、上海来说，广州市中心房龄较长的二手房价位相对较低，很多报价在1.6万～2万元/平方米之间，因此有可能淘到60平方米左右的两房。如天河CBD商圈内，出自育蕾小区的一套面积约62平方米的两房，单价为1.62万元/平方米，总价为100万元。该小区建于上个世纪90年代中期，小区外立面看起来并不破旧，周边配套成熟，教育、医疗、交通等配套设施完善。
广州外围区域多以新盘为主，平价楼盘主要集中在广州环城高速外围附近，房价普遍在1.35万～1.6万元/平方米之间。如位于荔湾区芳村大道西侧的瑞安花园，售价约1.6万元/平方米，100万元就只能买到66平方米的两居室。
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