| 来源： |
理财周刊 |
发布时间： |
2012年08月13日 16:12 |
作者： |
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中心城区：80平方米两房（新房）
外围区域：125平方米三房（新房）
上海轨道交通11号线将终点定在昆山花桥镇，而昆山自行投资修建的轨道交通将与之对接。由此，昆山楼市格局因轨道交通而改变。
上海轨道交通将终点设在昆山花桥镇，并贯穿镇中心，这使得花桥镇楼市率先产生巨变。虽然花桥镇只是昆山下属一个行政单位，而且距离昆山市区还有一段距离，但因为有轨道交通与上海对接，所以这里的房价水平并不比昆山中心城区逊色。目前花桥镇在售的楼盘，售价大多集中在8000～10000元/平方米之间，如绿地世纪雅苑、同城虹桥映像、中城花桥国际等项目，售价均在此水平，因此百万总价房源以两房居多，面积在100平方米左右。当然，也有楼盘推出了120平方米左右的三房，如绿地世纪雅苑。
在昆山中心城区，大部分售价与花桥的新盘差不多，但也有部分更靠近市中心区域的项目售价更高。如靠近昆山市政府的项目天成佳园，其售价达到了1.1万元/平方米，购买这一类项目，则只能买到不到90平方米的紧凑型两房。
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