本报讯

　　根据

　　DTZ戴德梁行最新发布的报告，尽管中国总体经济依旧低迷，但今年二季度写字楼市场和商铺市场租金继续走高。

　　截至第二季度，优质甲级写字楼的高入住率及跨国公司和内资公司对其的强劲需求，继续带动上海全市写字楼平均租金的走势，沪甲级写字楼平均成交租金为每天每平方米8.86元，环比上升1.86%，同比上升13.23%。国际超甲级写字楼的租金更是达到每天每平方米12.90元。

　　戴德梁行认为，下半年将有8个楼盘，超过67万平方米的供给投入市场，上海第三季度净雇佣前景指数也降至16%，为2010年第二季度以来新低，都显示出上海总体写字楼市场将迎来一定压力。但较少的未来供给和有限的闲置土地，将赋予静安区、陆家嘴、黄浦区等传统中央商务区较好的租金涨势。

　　商铺方面，急切想进入上海市场的国际品牌零售商抬高了市场的平均租金，陆家嘴、南京东路、淮海中路、南京西路、徐家汇五大商圈的整体平均租金环比上升1.42%，达到每天每平方米56.98元。