【深圳商报讯】（ 实习生 董思 记者 董超文）上周我市新房成交量环比下降8.22%，成交均价环比上涨10.07%；二手房市场成交量环比上升8.17%，成交均价环比下跌2.22%。

　　据规划国土委的数据显示，上周成交价格方面，全市的成交均价为20156.19元/平方米，环比上涨10.07%。从各区看，福田区的价格变化较大，由于桐林公寓录入的价格较低，以至于上周该区的价格大幅下跌40.15%；龙岗上周的价格上涨13.59%，其他各区的价格变化幅度不大。

　　根据深圳中原地产的监测，上周（7·9～7·13）二手房成交1695套，成交面积为14.72万/平方米。从各区看，福田的成交套数为331套，环比上升8.17%；其他各区成交量上升的幅度在10%～19%之间，其中，龙岗的成交量仍是全市最高。成交价格方面，上周（7·9～7·13）的成交均价为20812.32元/平方米，环比下跌2.22%。从各区看，宝安和盐田下跌的幅度较大，分别下跌18.01%和24.69%；福田和南山的价格保持一定的涨幅，分别上涨9.44%、5.92%；罗湖和龙岗的价格则变化不大。

　　综上所述，上周全市成交量继续呈稳中有升的态势，量价企稳。根据深圳中原市场研究部的观点，由于市场预期的转向，楼市随之逐渐回暖，但供应并未如预期大幅放量，且在年内连续两次降息之后，政府多次强调要巩固调控成果，防止房价反弹。受此影响，全市成交量价都比较平稳。