【深圳商报讯】（记者 陆剑伟）历来主攻深圳市场的惠州别墅，开始向香港伸出“橄榄枝”。 记者获悉，因为供应量较大，在深圳投资客淡出市场后走货不畅，惠州别墅产品目前的价格也都理性回归，纷纷在香港推出低价单位抢占市场。

　　7月12日，聚贤置业正式委托美联中国成为惠州别墅项目檀月轼园·宅院的香港独家销售代理。据悉，该项目本次在香港推售35套联排别墅单位，售价由468万起，并推出8套一口价399万元/套的460平方米户型，相当于85折，单价为8700元/平方米。无独有偶，6月14日，惠州大亚湾皇庭·波西塔诺在香港推售时，也推出了6套联排别墅特价单位，一次性付款一口价140万元/套。据代理商美联中国介绍，该6套特价单位至今在香港已售出5套。

　　记者获悉，去年6月初，瑞亨·半山1号成惠州首个赴港销售的别墅楼盘，一年多来，不断有惠州别墅“捞过界”，去香港销售，折扣也由之前的96折扩大到85折。据业内人士介绍，去年惠州新增入市别墅超过350万平方米，创历史之最，当这些别墅项目几年前动工建设时，很多开发商都预料不到如今的调控竟是如此严厉，别墅产品依旧源源不断地向市场供应，不论是在惠州中心城区惠城区还是在沿海的大亚湾区、惠东县，大量的别墅产品推向市场。

　　业内人士称，自去年深圳投资客逐步淡出惠州楼市后，供应量巨大的别墅市场只能再次寻求“外援”，香港成为惠州别墅开发商努力争夺的又一个市场。

　　记者获悉，惠州别墅在香港大幅让利并非独自针对香港市场。在惠州本土，别墅今年上半年市场一直不温不火，近期接连有别墅盘推出大幅优惠信息。例如，雅居乐白鹭湖打出广告，称别墅总价163万元起；奥林匹克花园的联排产品有236平方米、266平方米两种户型，售价也在9500元至10000元/平方米之间；仲恺深业半山名苑在售户型195至239平方米的联排，标价10000元/平方米，仍有其他优惠，算下来9500元/平方米左右。另外，水口片区的合生高尔夫庄园近期也将推别墅新品，号称“交1万抵10万”，现售别墅价格更低，才7500元/平方米。