观点地产网讯：北京市国土局公告显示，《北京市2012年土地储备开发计划》7月5日已由北京市国土局、发改委、规委、财政局四部门完成会签并面向社会公布实施。根据《计划》，北京市土地储备计划规模由去年的1000亿元降至今年的900亿元，完成总量则由去年的2500公顷升为2800公顷。

　　《计划》显示，2012年计划基本完成土地储备开发规模2800公顷，用途结构上，居住用地、商服及其他用地各占65%、35%（去年分别为居住用地70%、商服及其他用地占30%）；空间布局上，中心城和规划新城占65%。2012年度安排土地储备开发投资900亿元。

　　按照“调结构、转方式”的总体要求，2012年严格控制新增土地储备开发项目，除市政府重点工程、保障性住房、存量建设用地盘活等重点项目外，原则上不新增项目。同时优先保证市政府重点工程、城乡结合部建设和定向安置用房等用地的储备开发。

　　而北京今年拟安排土地储备开发投资900亿元，按项目主体分，土地储备机构投资700亿元(市级300亿元、区县400亿元)、企业投资200亿元，同时要求土地储备机构加强对银行、保险等不同种类资金的合理配置，优化结构，推进资金的精细化管理，区县需要结合土地收支情况，统筹落实土地储备专项资金。