| 来源： |
国际金融报 |
发布时间： |
2012年07月10日 15:53 |
作者： |
卢元强 |
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继红五月之后，北京高端楼市6月延续走红姿态，成交过亿项目扎堆，这其中，又以公园周边项目成交最为“扎眼”。其中，中堂·紫熙台、西山一号院、盘古大观等热点楼盘均属此列，构成成交主力。
北京住建委网站数据显示，6月北京全市新建商品住宅网签总量为11983套，环比5月上涨14.1%，同比去年6月大幅上涨32.5%，不仅创造了今年内楼市成交的最高值，也是限购后第三次单月成交超过万套。
在回升的成交量中，类似中堂·紫熙台的高端楼盘业绩卓著。根据丽兹行统计数据，6月前三周高端新建商品住宅成交量即突破372套，前半月成交量便已赶超5月全月数据，在6月成交金额前十名的榜单上，高端楼盘占据了半壁江山。
从价格表现上来看，6月受高端楼盘集中成交影响，拉动市场整体成交价格水平上升。统计数据显示，北京6月入市的33个项目中，包括别墅、公寓、花园洋房等类型的中高端项目有16个之多，占总开盘量的一半左右。
业内人士认为，6月以来的降息、首贷优惠等政策的出现促使置业者信心回归，改善型需求接棒刚需加紧入市。
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