| 来源： |
中国证券报 |
发布时间： |
2012年06月30日 09:24 |
作者： |
胡东林 |
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□本报记者胡东林
“2012不买房，2013悔断肠”——端午小长假期间国内楼市一片火热，类似的口号再现江湖。然而在中国社科院金融所研究员尹中立看来，当前的金融环境并不支持楼市出现趋势性上涨，因此近期房价的回升只是阶段性反弹。
今年二季度以来，包括北京、上海等一线城市住房成交量快速增长，楼市冬天真的已经过去？尹中立在接受中国证券报记者专访时表示，目前做出上述判断为时尚早。他指出，过去几年房价快速上涨的根本原因在于货币快速扩张。从统计数据看，过去10年里，中国的广义货币增长6倍，北京和上海的房价大约也上涨6倍左右。分阶段看，2007年和2009年是中国货币扩张最快的时期，对应房价的上涨速度也是最快。“这些当然不是巧合，房价归根结底是一种货币现象。”
话音带着稍许安徽腔、长相颇为有型的尹中立，分析问题时善于广征博引，这与他丰富的职业经历紧密相关。2003年于中国社科院获得博士学位的他，曾先后就职于银行、券商以及上市公司，并长期关注股票市场和房地产市场的问题研究。
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