全景网6月26日综合媒体报道 继多个城市进行楼市微调后，河南省又祭出“大尺度”楼市新政。6月25日，河南省住房和城乡建设厅等六部门联合下发《关于支持刚性需求促进房地产平稳健康发展的若干意见》，明确“认房不认贷”，支持购买首套房，并原则给予基准利率下浮30%幅度内的优惠。

    业内人士表示，近期整体经济疲软，地方政策微调不断且力度有进一步加大的趋势。对此发改委、银监会、央行、住建部重申房地产调控不放松。虽然端午节期间，多地楼市回暖，这本来可以视为地产板块的利好，但市场对调控趋紧的担忧挥而不去。

首套房贷利率重回七折：

    《意见》明确，各银行业金融机构积极开展房地产信贷业务，支持群众购买首套房。凡家庭名下（含借款人、配偶及未成年子女）无房产登记购房的均视为首套房，金融机构在风险收益平衡的基础上，原则上应给予基准利率下浮30%幅度内的优惠。

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首套房认房不认贷：

    《意见》提出，各银行业金融机构积极开展房地产信贷业务，支持群众购买首套房。凡家庭名下（含借款人、配偶及未成年子女）无房产登记购房的均视为首套房，金融机构在风险收益平衡的基础上，原则上应给予基准利率下浮30%幅度内的优惠。这意味着，无论原来有无住房、有无利用银行或住房公积金贷款购房，只要目前家庭名下没有房产登记，均可享受首套房的信贷和公积金贷款优惠政策。

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端午楼市成交火爆：

    在6月22日-24日的三天端午节小长假中，全国主要的54个城市商品房签约量再创限购后小长假新高。三天合计总签约套数17198套，较五一小长假的12232套上涨了40.6%，同比去年同期的端午小长假上涨幅度更是达到了103%。

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楼市调控：

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    ——评论

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房企：

    虽然全国楼市近期持续回暖，但部分房企的资金压力仍然不小，不得不依靠年息较高的对外担保筹措资金。而由于调控的持续进行，一些对外担保金额超过净资产的上市房企，逾期的风险已经开始出现。

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市场：　

    端午节期间，多地楼市回暖，住建部政策研究中心主任秦虹表示：“投机性需求基本上被挤出了市场。”这本来可以视为地产板块的利好，但市场对调控趋紧的担忧挥而不去。

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（孙天龙）