| 来源： |
重庆商报 |
发布时间： |
2012年06月08日 15:09 |
作者： |
梁龄 |
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本报讯(记者 梁龄)下调小微企业贷款和个人贷款的风险权重，将有利于实体经济获得更多资金支持。昨日，市内部分商业银行人士对《商业银行资本管理办法(试行)》(以下简称《办法》)进行了解读。银行人士认为，新规实施后，如果你是一家小微企业主，那么今后办贷款或许更容易。如果你计划买多套房投资，那么今后办房贷可能有点难。
所谓风险权重，举例而言，如银行发放一笔1万元贷款，如果风险权重为100%，即银行要为这笔贷款计提1万元的损失准备，风险权重越低，银行需要为此计提的损失准备资金就越少。“新规下调微小企业债权的风险权重，有助于缓解中小企业贷款难的局面。”市内一大型国有商业银行资金部人士表示。
市内银行今年以来已逐渐在这方面进行转变，人民银行重庆营业管理部数据表明，截至今年3月末，我市小企业贷款余额为1784.66亿元，较年初增长6.76%，新增贷款113.02亿元，新增量为同期大企业贷款的5倍多。
新规还提到，个人贷款的风险权重拟从100%下调到75%。“虽然新规没有明确到底是哪类个人贷款，而个人房贷中一套房、二套房的风险权重已有明确规定。”市内一家股份制商业银行人士认为，新规使个人贷款的优先级有所上升，应该是鼓励商业银行发放个人消费贷款，比如车贷、旅游贷款、家电等大宗消费品贷款等。记者了解到，目前，市内商业银行对于个人消费贷款业务也处于发力阶段。
此外，去年《办法》征求意见稿曾提及“对住房抵押贷款区分一套房和第二套房给予差别风险权重，一套房抵押贷款风险权重为45%(较目前50%的权重降低)，第二套房抵押贷款风险权重为60%(较目前50%的权重增加)。”对此，记者昨日咨询相关银行人士时，并未能了解到相关确切信息。
“个人房贷差别风险权重一旦实施，商业银行将被迫加大首套房贷的发放额度。”市内某国有商业银行个人房贷部人士称，一套房抵押贷款风险权重比二套房低，意味着用于一套房的信贷资金要比二套房更充裕，而在发放第二套房贷的时候审批会更加严格。
尽管贷款新规还未正式施行，但受楼市调控影响，市内银行对于首套房贷已经开启了“绿灯”。比如，有的银行对于优质客户的首套房贷利率可以打8.5~9折。而对于二套房贷则没有松动迹象。
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