| 来源： |
中国证券报 |
发布时间： |
2012年05月28日 09:25 |
作者： |
钟志敏 |
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本报记者钟志敏
中国证券报记者从北京产权交易所和上海联合产权交易所得知，上周京沪产权市场社会服务业交易活跃，自然人成为多宗项目的购买方。此外，房地产项目转让继续火爆，新增挂牌项目金额居于前列。
社会服务业交易活跃
上周，北京产权交易所企业国有产权成交19宗，成交额9.42亿元，电力热力的生产和供应业、医药制造业、广播电视业居成交额前三位。上海产权市场成交金额居首位的是制造业，一周成交金额合计为3.11亿元。此外，社会服务业一周成交金额合计为2.62亿元。
新增挂牌项目方面，北京产权交易所上周房地产业、卫生行业则居新增挂牌项目金额前列。其中“北京海淀科技园建设股份有限公司12000万股股份（20%股权）”挂牌金额为3.36亿元，“北京武夷房地产开发有限公司10%股权”挂牌金额为1.58亿元，为上周重点挂牌的房地产项目。
与此同时，有多宗商业地产项目也在北交所预挂牌。重点包括“浙江三瑞大厦有限公司100%股权”、“湖北多福商贸有限责任公司83.62%股权”、“福建武夷茶苑大酒店有限公司100%股权”等，引起市场重点关注。
上周，上海产权市场挂牌金额最多的行业是社会服务业，一周新推挂牌项目5宗，挂牌金额合计为6.99亿元。房地产业和金融业一周新推挂牌金额分别为1.92亿元和1.05亿元。其中“上海外高桥保宏大酒店有限公司100%股权及人民币54886.548万元债权”挂牌价格为6.88亿元，“万家基金管理有限公司20%股权”挂牌价格为10460万元，为上周重点推介项目。
自然人成摘牌主力
上周，“贵阳久泰大酒店管理有限公司100%股权”转让项目成功交易。该项目的出让方是中国水利水电第九工程局有限公司，最终该项目在上海联交所公开挂牌出让，被三个自然人收购，成交价格9608.49万元。此外，“上海浦东高压电力工程有限公司100%股权”转让项目也最终被一个自然人以733.07万元价格予以收购。而上周在北京产权交易所挂牌的“太航常青汽车安全设备（苏州）有限公司9.01%股权”由两位自然人联合受让，溢价率为41.30%。
上周，有多宗国有及民营实物资产项目在北交所挂牌,涉及采矿业、房地产业、文化艺术业等多个行业。其中“内蒙古克什克腾旗恒利荣多金属投资开发有限公司100%股权”本周在北交所正式挂牌，挂牌金额为0.55亿元；“海南旭东润置业有限公司70%股权”的标的公司拥有海南太阳湾休闲渔业旅游度假村项目产权，该项目距海南美兰国际机场仅30分钟车程，已于2010年11月取得《海域使用权证》，值得市场重点关注。
专业平台方面，上周北京金融资产交易所多宗债权资产转让项目，包括“郑州天宁药业有限公司等4家公司债权资产整体转让招商”项目、“中国三峡经济发展总公司等37户债权资产转让招商”项目等。中国林业产权交易所推出多宗林权流转项目，林地位于四川甘孜州、陕西安康以及东南亚的柬埔寨等地。
动态报价项目方面，上周北京产权交易所的动态报价项目挂牌57宗，包括行政事业实物资产、车类资产和大宗产权，起始挂牌总金额0.51亿元；动态报价项目成交34宗，成交额0.01亿元，其中行政事业单位实物资产溢价25.90%，车类资产溢价率为29.85%。
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