观点地产网讯：5月23日下午，备受瞩目的杭州钱江新城E03地块最终以底价加价100万元直接成交，竞得人为中国平安人寿保险股份有限公司、深圳嘉新投资发展有限公司和昆山联诚股权投资管理有限公司联合体，成交总价231012万元，折合楼面价11805元/平方米。创造今年杭州主城区已出让地块中，单宗总价的新高。

　　该地块东至民心路，南至钱江新城单元(JG17)E-01地块，西至钱江路，北至新业路。地块总出让面积24461平米，折合36.69亩，地上建筑面积为19.57万方，容积率8.0。有180米的高度控制线。

　　资料显示，地块处于杭州主城区核心区域钱江新城的“心脏地带”，交通条件也十分便捷。地块北临万象城，南临中国人寿保险公司浙江分公司大厦和建设中的来福士广场。周边还有华成国际发展大厦、圣奥中央商务大厦、华联UDC、宏程国际大厦、汉嘉国际大厦、迪凯国际中心、高德置地广场等高档现代化写字楼环绕。

　　据统计，E03地块周边在近年来陆续有多宗商业地块出让，而同样位于钱江新城单元“E区”的此前已出让过E01和E02地块。这3宗地块的出让条件大体相同，位置紧邻，E03地块的楼面起价较2010年8月出让的E01地块成交楼面价上涨了30%。

　　此外，今日一同出让的玉皇山南地块由杭州市玉皇山南综合整治工程指挥部加价200万元以总价3460万元竞得。