【深圳商报讯】近日有消息称上海颁布限购新规，单身上海户籍人士若名下已单独持有一套居住房，不能再购买第二套居住房。此举被部分业内人士解读为上海限购政策进一步趋严，甚至认为这是为了堵住目前“假离婚”漏洞的一条限购“新规”。上海市房管局昨日对此做出相关解释，表示此政策早已明确，并非新规。

　　最近一年，全国多个城市根据自身情况对国家房地产调控政策进行了“微调”，大多试图通过“松绑”，鼓励人们购房，而上海最新出现的“微调”方向却反其道而行之。

　　5月14日，来自上海多家房地产中介公司的信息显示，上海房地产限购政策较之前更紧。上海户籍单身人士在上海多个区的房地产交易中心求购二套房，得到的答复均是不能购买。

　　对此，上海信义房屋分析师朱平平称，之前上海并没有限制单身人士购房。德佑地产副总经理罗亚东也表示，此前他从未听说过上海限制过单身人士购买二套房。

　　今年2月以来，整个上海房地产市场进入了政策微调的密集期。上海先是对户籍家庭的认定作出解释，称外地户籍居民持长期居住证满3年，就可以享受本地户籍居民同等的购房资质，但后来又叫停了这一政策。

　　上海市房管局局长刘海生日前向媒体公开表示，上海执行限购政策的力度不会减弱，不会研究任何对楼市有所松动的政策。上海房管部门还表示，将防止在本地没有工作的非户籍居民通过补缴社保换取购房资格。

　　上海房管局昨日的解释称，本市住房限售政策未出新规，相关政策早已明确。其给出的依据是：首先，国家和本市的住房限售政策规定本市户籍居民家庭已拥有1套住房限购1套住房；同时，今年2月，市政府办公厅7号文《关于进一步严格执行房地产市场调控政策完善本市住房保障体系的通知》。

　　在该《通知》中明确：本市户籍居民家庭的子女成年后，确因婚姻等需要、且该子女无产权住房，才可以在本市限购1套住房。因此，住房限售政策除了对于本市户籍居民家庭购房有明确规定外，对于子女成年后实际上也就是单身人士的购房问题也有了明确规定。

　　据悉，对于这条规定，就在不久前的3月就曾出现过部分房产交易中心对“子女无产权住房”出现了误读，当时也被认为是申城限购趋严的迹象。而市房管局专门发文解释：“该子女无产权住房”是指子女个人不单独拥有产权住房。（综 合）