【深圳商报讯】刚刚过去的4月，昆明楼市迎来量价齐跌的局面，销售量同比下降56.4％；销售价格环比连续三月下跌，环比跌幅为0.89％。

　　昆明市房产信息网统计数据显示，今年4月，昆明主城四区及呈贡新区共成交各类商品住房4656套，相比去年同期10684套的成交量，锐减了6028套，降幅达56.4％。虽然相较于3月份的4547套，略增109套，但成交面积有所下滑，4月总成交面积为36.52万平方米，比3月份的38万平方米，减少1.48万平方米，环比减幅3.9％。这也是昆明房价今年连续第三个月下跌。

　　业内人士分析认为，虽然开发商4月积极推盘、回款的意愿强烈，但降价预期的进一步升级，让观望氛围愈加浓郁，商品房成交情况并未有太大好转，商品房销售疲软的状态预计将会持续一段时间。

　　（赵大春）