| 来源： |
深圳商报 |
发布时间： |
2012年05月04日 10:44 |
作者： |
何可人 |
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【深圳商报讯】（记者何可人）提起罗湖区的便宜二手房，大家可能首先想到翠竹片区，因为这里小区多，而且多数开发早，然而记者走访发现，事实并非如此。
“翠竹这一带可以说是罗湖最成熟的片区，新房供应量小，二手房一直炙手可热。”该片区一家中联地产的销售顾问告诉记者，尤其是该片区拥有省级名校翠园中学，学位房概念使得该片区二手房价格高居不下。以片区最大的小区翠竹苑为例，虽然建于上世纪八十年代初，但是生活便利、使用率高，加上带翠园中学学位，单价要两万多元。
那是否意味着购房者如果想在翠园片区淘个便宜房便无望了？那也不一定。据中介介绍，如果买房者看中该片区的名校学位以及周围便利的交通，但又苦于资金不足，不妨考虑选个小户型。
“面积越大单价越高，附近有一些小户型单价就在一万二三左右。”中介给记者推荐了地铁翠竹站出口附近的银泰国际和怡泰大厦，这两处楼盘都有若干套四五十平方米的小户型在售。以银泰国际的一套公寓为例，45平方米报价60万。据记者了解，该楼盘建于2000年，位于东门北路，留医部对面，交通、购物非常方便，但是没有封闭管理的小区，加上不少业主把物业出租出去或是作为公司营业用途，人口流动性较大。怡泰大厦在银泰国际西面，情况与前者相近。
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