2012城市观点论坛常州行·现场快讯：2012城市观点论坛常州行4月18日开幕，论坛主题为“自新大陆二三线的房地产”，中国房地产业协会副会长朱中一于论坛上指出，应对调控，不管是中小企业也好，所有企业也好，首先还是要有一个顺应政府调控政策，根据企业自身的特点决定自己的生存发展。

　　他表示，企业一个是要理解中央调控政策的方向目标是正确的，而且我们要理解这个问题，必须跳出行业看行业，尤其不能以前几年快速发展为参照物，前几年那样的时代肯定已经过去了，不能以那个为参照物，以后要适应的是这两年调控政策描绘的市场规则，抑制投机投资，促进房价合理回归为主要内容的政策制度，我们现在要参照的是现在制订的规则，而现在制订的规则就是今后的方向。

　　“如果我们这个调整过来了，我们什么问题都可以想通了。要做到这一点，企业要按照现在的市场规则来谋划下一步的发展。”

　　另外，在市场经济调整越是规范的情况下，中小企业要更加重视诚信品牌社会责任的理念，把产品做好，提高产品的性价比加强企业的管理。第二，要找好区域定位，包括一些小城镇，甚至有些地方是新农村的建设。

　　而对于业态的问题和产品的定位问题，朱中一表示，业态的定位在城镇化发展中住宅还是主业态，商业地产、旅游地产、产业园区地产和养老地产的开发，如果有实力的，包括资金能力、人才能力，包括管理水平有实力的，也可以探索，但是如果你没有这个实力，不要盲目进入。

　　最后他强调，“只要根据自己的实际谋划好，我们的企业也不会像大家想象的那么严峻。但是不管怎么说，我们要面对现实，根据自己的特点，来寻找自己的生存和发展之路。”