| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2012年04月18日 06:55 |
作者： |
张达 |
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国土部昨日召开视频会议指出，今年房地产用地管理和调控的中心任务是，以保障性安居工程用地落实为重点做好住房用地供应工作，努力保持土地市场平稳运行；以促进形成住房有效供应为重点做好已供住房用地的监管工作，加强住房用地供应和开发利用的动态监测监管。
会议要求，各级国土资源部门要把思想认识统一到党中央、国务院对当前经济形势的判断上来，准确把握当前房地产用地调控面临的形势。一要认真研判当前房地产市场运行的基本态势。从去年以来房地产用地供应的态势看，土地市场运行逐步趋稳、景气下行，土地供应量开始有所回调；监测地价和成交价款大幅回落，市场趋于谨慎；处于在建状态的已供土地数量充足。二要充分估计宏观调控持续推进可能面临的困难：房地产企业拿地意愿下降，稳定供应的难度进一步增大；闲置、囤地等违法违规现象可能增加；保障性安居工程落地任务仍然比较重；一些地方可能松动调控政策。三要清醒认识到工作中的不足，如部分地区住房供地计划编制不科学，供地速度不快等，要进一步加以改进提高。
为完成今年房地产用地管理和调控的中心任务，国土部已进一步细化有关措施，即对保障性住房用地应保尽保，单独报批，鼓励使用存量土地；合理增加普通商品住房用地供给，及时编制住房供地计划并向社会公布；及时依法依规查处违约违规用地，加大闲置土地处理力度，促进已供土地尽快开发建设。（张达）
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