| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2012年04月10日 07:30 |
作者： |
杨晨 |
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上周，深圳新房二手房成交量齐跌，总成交量回落到小阳春前的水平。其中，一手房市场共成交533套，环比下降49.7%，成交面积4.84万平方米，环比下降48.3%，一手房成交均价为16712元/平方米，环比下跌6.7%。二手房共成交308套，环比下降68.3%，成交面积为2.55万平方米，环比下降67.8%，成交均价18000元/平方米，环比下跌1.2%。一、二手房总成交套数为841套，总成交量环比下降58.6%，一二手成交比率为1.73。
值得注意的是，上月深圳开发商多按兵不动，新入市楼盘寥寥无几，市场以消化库存为主。根据搜房网的最新统计，4月深圳约有14个住宅项目（含别墅）开盘，环比去年预开盘量减少39%，同比增加17%，较多新盘入市或将重新启动深圳房地产市场。
截至4月8日，深圳一手房可售面积为228.04万平方米，可售套数25103套；若按近14周深圳全市新房周平均697套的销售速度，目前新房可售量消化时间为37周。（杨晨）
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