| 来源： |
证券日报 |
发布时间： |
2012年03月27日 09:03 |
作者： |
李木子 |
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据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，与1月份同期相比，3月中上旬北京二手房新增客户需求量大幅上涨了164.5%；新增房源挂牌量大幅上涨了188.8%；供需两旺的局面使得二手住宅网签量与1月份同期相比大幅上涨了152.4%。
春节过后，不少二手房业主面对交易量的持续复苏，房价跌幅的不断缩小，为了能把房子卖个更好的价钱，再度萌生了“坐地涨价”的想法，上调了房屋报价。但是，从近期二手住宅成交均价来看，房价并未因业主提价而上涨，房价依旧保持稳中有降的态势。据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，3月中上旬，北京二手住宅挂牌均价比2月份上涨了2.1%；但是成交均价与二月份相比基本持平。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，挂牌价上涨，而成交均价并未跟涨，说明大部分业主的提价行为并未得逞，在买卖双方的谈判中，大部分业主迫于市场压力不得不把房价再度回调至提价前的水平。
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