| 来源： |
长江商报 |
发布时间： |
2012年03月19日 10:25 |
作者： |
田立平 |
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（记者田立平）没等调控政策松动，房价自己有了松动的痕迹。昨日，国家统计局公布的2月70个大中城市住宅销售价格变动数据显示，70个大中城市平均房价环比降0.1%，为连续第五个月走低。北京、上海新建住宅价格环比均下跌，为2年前以来住宅市场政策收紧以来的首次下跌。
数据显示，中国2月70个大中城市平均房屋价格环比下滑0.1%，为连续第五个月下跌，1月为走低0.2%。
统计局指出，2月新建商品住宅(不含保障性住房)价格方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有45个，持平的城市有21个，上涨的城市有4个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.1%；与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有27个，比1月份增加了12个。2月份，同比涨幅比1月份回落的城市有32个，涨幅均未超过2.7%。
同时，在二手住宅价格变动方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有45个，持平的城市有14个，上涨的城市有11个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.4%；与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有44个，比1月份增加了7个。2月份，同比涨幅比1月份回落的城市有23个，涨幅均未超过3.3%。
当月武汉新建住宅价格环比下滑0.2%，同比上升0.5%。二手房市场则相对低迷，环比下降0.1%，同比下降0.3%。
中国指数研究院（华中）副总经理胡超表示，与1月70个城市全面停涨相比，2月情况稍微好点，主要是受春节后刚需集中释放影响。但全国房价总体上呈下滑趋势，随着“两会”上房价定调精神，下行趋势会蔓延到更多的城市，“以价换量”会是更多房企的选择。
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