| 来源： |
国际金融报 |
发布时间： |
2012年03月14日 10:41 |
作者： |
朱胜利;王玥 |
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“限购令”刚满“周岁”，压抑许久的南京楼市陷入了“人来疯”。网上房地产数据统计显示，2月最后一周，南京商品住宅共认购1584套，上周认购量又再次攀升至1864套，每周认购数量都刷新了去年限购以来的新高。3月上旬，南京二手房市场成交1323套，同比2月下旬的992套上涨26%。业内人士认为，南京楼市“回暖”迹象明显。
“3月上旬如此多的认购数量其实是2月底成交量上涨的延续。”我爱我家市场部研究高级专员胡俊石说，“随着南京楼市从2月开始逐渐‘量升价跌’，房价回归合理区间，而年后银行贷款政策的放松，也让不少刚需者蠢蠢欲动。”
全国政协委员、江苏省政府参事室主任宋林飞提出了楼市“以价换量”的建议，他表示，现行严格的房地产调控政策不能松绑，否则会引发严重的反弹，不过，可以通过“稳中微调”，将房市从“量跌价滞”转变为“价跌量升”。
“今年楼市的调控预期不会变，限贷限购等大的政策取向也不会变。”宋林飞说，楼市挤掉一些泡沫，挤出一点利润空间，恰恰有利于房地产市场的繁荣，也符合地方政府的政策。
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