| 来源： |
中国经济时报 |
发布时间： |
2012年02月21日 10:39 |
作者： |
徐祖贤 |
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本报杭州讯（记者徐祖贤） 房价一直居全国同类城市前列的杭州市近日连续推出超低价楼盘：作为主城区桥西板块的吉祥半岛楼盘，春节前以１７８００元／平方米的震撼价入市；元宵节后，位于城北的荷塘月色以９９８０元／平方米的亏本价推出１６０套房源。
作为闻名海内外的风景旅游城市，杭州的房价一直以来在全国遥遥领先，而且长期坚挺。一般主城区的楼价在２５０００元／平方米以上，每平方米３万元、４万元的也见怪不怪。即使在城郊接合部，也鲜见有低于１．５万元／平方米的楼盘。
去年国家对房地产市场实施宏观调控政策以来，杭州楼市进入“冬季”。尽管许多房地产商扛着不降价，但也是有价无市。从而屡屡传出包括绿城在内的房地产商资金短缺，最终导致一些开发商以各种方式变相降价促销，如九堡板块的泊林印象，每平方米的均价只有１４８００元；良渚九衡公寓的售价只有每平方米１１０００元。这些地方尽管处于城乡结合部，但在早几年，每平方米低于１．５万元的楼盘几乎没有。降价风潮直接促进楼市销售，萧山南部老城区的绿都嘉丰公馆３３９套房源短短两天时间就销售一空；杭州市城区桥西板块的名城公馆周末的到访量达三四百组。
滨江房产的赵先生在接受记者采访时认为，今后一两年，杭州房价总体上将形成走低趋势，但由此断言杭州楼市将开打价格战则有待进一步观察。
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