| 来源： |
深圳商报 |
发布时间： |
2012年02月14日 09:01 |
作者： |
白娜;尹璐;董超文 |
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【深圳商报讯】（实习生 白娜 尹璐 记者 董超文）随着近日气温连续回暖，深圳一二手房供应和成交也开始活跃。
根据市规划国土委网站有关数据显示，上周（２月６日～２月１２日），深圳一手房市场共成交３７２套，环比上升１２０．１％；成交面积３．２７万平方米，环比前一周上升１１３．７％。二手房市场共成交３０６套，环比上升７６．９％；成交面积为２．５１万平方米，环比上升７０．７５％。一二手房总成交套数为６７８套，总成交量明显回升，一二手房成交比率为１．２２。
从各区的成交情况看，上周宝安、龙岗两区新房成交２７３套，占全市成交量的７３．４％；龙岗区共成交１８４套，占全市成交量的４９．５％。其他四区共成交９９套，占全市成交量的２６．６％，其中南山区成交８８套，居全市第三位。
在成交均价方面，一手房成交均价为１６３４５元／平方米，环比下跌１５％。成交均价最高的在福田区，均价３４５７５元／平方米；最低的在龙岗区，均价１１２１４元／平方米。二手房成交均价为１７９２３元／平方米，环比下降５．３３％。
截至２月１２日，全市一手房可售面积为２４８．０６万平方米，可售套数为２７１７９套；若按近八周深圳全市新房周平均４４２套的销售速度，目前的新房可售量消化时间为６１．８５周。
世联地产研究部认为，目前深圳房地产市场回暖趋势明显，供应和成交开始活跃。部分购房者在经历了较长时期的观望之后，在跨年的时间节点可能选择入市置业，今后几周成交量或将持续回升。
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