| 来源： |
中国经济时报 |
发布时间： |
2012年02月13日 09:35 |
作者： |
周雪松 |
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■本报记者周雪松
２月上旬，虽然北京二手住宅供需略有回暖，但一手住宅成交依旧低迷。根据北京住建委公布的网签数据显示，２月１—１０日，北京全市一手住宅网签总量为１２９４套，与上月同期相比大幅下跌了４５％。
价格方面，根据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，２月上旬北京全市一手住宅（不包括保障房）成交均价为１９２００元／平方米，与上月同期的成交均价基本持平，与去年同期相比大幅下跌了２８％。
同期，北京全市二手住宅网签总量为１２２１套，与上月同期相比上涨了２８％，与去年同期相比基本持平，日均签约量回升至１２２套，与上月日均不足百套的成交量相比略有回暖。２月上旬，全市二手住宅成交均价为２１２９２元／平方米，与今年１月份成交均价基本持平，与去年同期的成交均价相比下跌了３．８％。二手住宅均价基本回落至２０１１年初水平。
值得注意的是，自２０１１年２月１７日“京十五条”执行一年来，受到严格的限购政策的影响，非京籍购房者所占比重下降２５％，非京籍人群的购房套数也大幅下跌了８３．９％。
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