| 来源： |
证券日报 |
发布时间： |
2012年02月11日 09:33 |
作者： |
李木子 |
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芜湖房地产新政引发轩然大波
专家分析认为，芜湖新政不会像以往佛山新政，反而可能成为其他三四线非限购城市效仿的样本
■本报记者 李木子
经过了一夜的发酵，对芜湖房地产新政的焦虑并没有减缓，对于免收契税和货币补贴的争议之声四起。
伟业我爱我家市场研究院院长陈亮认为，今年以来各地政府不敢贸然出台新政，芜湖新政虽然只是旧事重提，政策内容也与去年年底北京、上海等城市减免契税类似，但是，由于是今年第一个表态的城市，自然受到各界广泛关注。
伟业我爱我家副总裁胡景晖认为，扩大契税补贴范围和购房补贴范围及额度，有利于刚性需求的正常释放，从而带动芜湖市区房地产市场成交量回涨；同时，由于本政策内容不违背调控方向，芜湖新政不会像以往佛山新政一样被撤销，反而可能成为其他三四线非限购城市效仿的样本。
“效仿”是业内人士对芜湖新政最为担忧之处。珠三角的二三线城市一直跃跃欲试。从佛山限购令松绑一日游，到广州中山提高限价标准。一方面，地方政府在房地产调控问题上确有压力，另一方面也提醒了转变放松房地产调控政策的压力。
对芜湖新政的讨论，更是昨日业内人士微博的重要话题，并观点鲜明地分为两大阵营。一方认为芜湖的行为其实是符合中央对房地产调控的最新定位，另一方则认为需要立即叫停。
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