观点地产网讯：1月18日消息，世界银行经济学家韩伟森表示，目前中国房价的回落符合当初的调控目标，中国现在调整房地产调控措施还为时过早。

　　数据显示，2011年全国房地产开发投资61740亿元，比上年名义增长27.9%(扣除价格因素实际增长20.0%)，增速比上年回落5.3个百分点。全国商品房销售面积109946万平方米，增长4.9%，增速比前三季度回落8.0个百分点，比上年回落5.7个百分点；其中住宅销售面积增长3.9%，分别回落8.2和4.4个百分点。

　　根据中国科学院预测科学研究中心1月17日发布2012年中国经济预测报告，预计2012年中国商品房平均销售价格可能将下降5.3%，至每平米5024.40元。

　　中科院预测，2012年房地产，特别是商品房价格难以维持增长趋势，转而进入下行通道。其中，房地产投资方面，预计今年同比增长21.1%，涨幅下降8.4%。房地产需求方面，预计今年全国的商品房销售面积同比会增长3.2%左右。房地产价格方面，预计今年商品房平均销售价格将同比下降5.3%左右，其中，一季度增幅回落最高。