| 来源： |
上海证券报 |
发布时间： |
2011年11月03日 08:47 |
作者： |
安仲文 |
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⊙记者 安仲文 ○编辑 艾家静
100亿的票房，25亿进了地产商的口袋，难怪有人说，中国电影是给地产商打工的。
“对于那些仅仅作为租赁者的院线方而言，现实是残酷的。”据业内人士透露，在影院和地产商的合作中，除去固定的租金之外，不少影院还要向地产商交纳一定比例的票房分账。
“大约三四年前，地产商只要求5%-7%的分账比例，而从去年开始，分账比例开始‘坐火箭’，不少地产商把分账比例抬到15%以上。”该人士透露，目前在某些核心商业区，部分地产商甚至向影院索取20%-25%的分账比例。
雪上加霜的是，被分账的同时，“影院的租金也一直在上涨。”创业板上市公司光线传媒总裁王长田此前就表示，影院有投资机会，但风险也在增大，其上市后所获得的巨量超募资金并不会投向电影院。
业内人士告诉记者，由于影院通常位于城市商业中心的核心区域，租金和票房分账比例双双走高令承租的院线方倍感压力。
反过来看，主动进入电影院业务，分享巨大的票房收入，或许是诸如世茂股份这样的地产开发商“勇闯大屏幕”的初衷。
数据显示，2010年，中国电影票房总收入首度超过100亿元，虽然尚不足万科一个月的销售收入，但按照中影集团董事长韩三平的预计，未来5-8年即可达到年收入400亿-500亿元，这其中，真正稳赚的是地产商。
看来，开发商做电影梦，上演的无非是追逐利益的老情节。
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