| 来源： |
华商晨报 |
发布时间： |
2011年10月26日 15:23 |
作者： |
郭金凤;虞禄洋 |
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（记者郭金凤虞禄洋）昨日上午，再次“组团”拍卖的浑南7宗大面积地块全部“名花有主”。
一家来自珠海的房地产开发公司一次性将5宗地块收入囊中。
七宗地块全部加价一轮
昨日10时许，沈阳土地交易中心举行了一场土地拍卖会，主角是四组竞拍人及7宗全部来自浑南新区的地块。
首先抛出“绣球”的是昨天惟一的一块商业性质地块。用时不到两分钟，这块面积达30351.09平方米的商业地块就被7号竞拍者最终以每平方米1801元的价格收入囊中。而整个过程仅加价一轮，且加价幅度仅为2元钱。
第二宗被拍卖的地块用地性质为居住商业，面积为43369.86平方米，也是昨天被拍卖的6宗带有住宅性质地块中面积最小的一块。拍卖师宣布“起拍价格为楼面地价每平方米1219元，加价幅度为每次71元”的话音刚落，37号竞拍者便果断举牌。随后，拍卖师宣布下一轮竞拍价格涨到每平方米1290元，在纸上计算了几秒钟之后，16号竞拍者将手中的牌子高高举起。
就在仅加价一轮过后，拍卖师临时宣布“现在把加价幅度调整为每次10元”，但是，尽管加价幅度缩小了很多，这宗地块始终再无人举牌。
而随后其余5宗带有居住性质地块的拍卖过程，也几乎是前一轮拍卖过程的翻版。不论起拍价是多少，首次加价幅度再加上起拍价格，正好都是1290元，而且最终都是以加价一轮成交。这也就意味着，昨天拍卖的6宗带有居住性质的地块，“1290元”成了这6宗地块最后的统一成交价格。
外地开发商一次拿走五块地
在昨天的竞拍中，持37号竞拍牌和持7号竞拍牌的竞拍者表现最为抢眼，但与全程参与7宗地块竞拍但最后却空手而归的37号竞拍者不同，持7号竞拍牌的竞拍者最终将1宗商业性质地块和4宗居住商业性质地块收入囊中。
在昨天的拍卖会上，7宗地块有一个特点值得关注，那就是地块面积均在3万平方米以上。就以7号竞拍者为例，在该竞拍者最终竞得的5宗地块中，面积最大的一块接近了9万平方米，五宗地块加起来的面积则将近35万平方米。
而更值得关注的，是昨天一次性拍走5宗地块的7号竞拍者的真实身份。相关信息显示，持7号竞拍牌的是来自珠海的一家房地产开发公司。记者查询该开发公司相关资质后发现，该公司早在1994年的时候就已经取得了国家一级开发商资质，在国内可以说是非常有实力的开发商。
一位房地产开发业内人士指出，如此有实力的开发商一次在沈阳拿走了5宗全部位于浑南的地块，之前应该对拿地之后做了比较成熟的规划。“如果从地块性质方面来分析，有1宗地块是商业性质，另外5宗则为居住商业属性，那么经由比较有实力且经验丰富的开发商操作之后，未来很有可能在浑南形成一片比较高档的住宅区。”
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